UNSER LEISTUNGSPROFIL
Unser Ziel ist es, Investoren ein Investment in Immobilienprojekte zu ermöglichen. Ponti Capital Partners betrachtet sich als einen Brückenbauer zwischen Kapital und Projekten, um aktiv an der Gestaltung der Immobilienlandschaft von morgen mitzuwirken.
ÜBERBLICK
Building bridges for value – Managementkompetenz trifft Nachhaltigkeit
Investment Management
Wir bilden die Brücke zwischen Kapital und Projekt.
Asset Management
Wir bilden die Brücke zwischen Immobilie und nachhaltiger Wertentwicklung.
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Investment Management –
Kapital für innovative, nachhaltige Immobilien-Projekte
Investoren begleiten wir bei allen erforderlichen Aufgaben vom Sourcing bis hin zur Vermarktung des fertigen Projekts. Unseren Schwerpunkt sehen wir in der aktiven Vertretung der Investoreninteressen in der Umsetzungsphase der Projektentwicklung, um auch aktive an der Gestaltung der Immobilienwelt von morgen mitzuwirken.
INVESTITIONSPROZESS
Phase 01: Sourcing
• Marktansprache & Research
• Projekt- & Wirtschaftlichkeitsanalyse
• Bewertung des Projektpartners
• Quick-Check mit Abgleich der Investitionskriterien
• Ausarbeitung Head-of-Terms
• Koordination der Gremienfreigabe
Phase 02: Transaktion
• Koordination der Due Diligence
• Definition der Projekt-Rahmendaten
• Verhandlung der Joint-Venture-Vereinbarung
• Strukturieren der Finanzierung
• Einholung der Gremienfreigaben
Phase 03: Management
• Führung der Projektgesellschaft
• Liquiditätssteuerung & -kontrolle
• Unterstützung bei der Projektentwicklung
• Überwachung der Projektziele
• Risikomanagement & Reporting
Phase 04: Exit
• Vermarktung des fertigen Projekts
• Kaufvertragsverhandlungen
• Einholung der Gremienfreigaben
• Abrechnung & Auflösung Joint-Venture
• Projektnachlauf
BENEFITS
Ponti Capital Partners arrangiert „Club-Deals“ für Projektentwicklungen und managt aktiv die Beteiligungen im Interesse seiner Investoren.
Die „Ponti Investoren“ gründen gemeinsam mit dem Projektentwickler eine Joint Venture-Gesellschaft. Beteiligungen werden gemäß dem aktuellen Projektstatus und den individuellen Einlagen festgelegt. Die Geschäftsführung teilen sich der Projektentwickler und Ponti Capital Partners. Der Entwickler ist für die operativen Aufgaben zuständig, während sich Ponti um Organisation und Finanzierung kümmert. Entscheidungen werden in partnerschaftlicher Zusammenarbeit getroffen.
Asset Management –
Transformation, Restrukturierung und Transaktion
Unsere Fähigkeit, umfassende Strategien und Ziele für Nachhaltigkeit von Immobilien zu entwickeln und umzusetzen, macht uns zum kompetenten und zuverlässigen Partner für die unterschiedlichen Anforderungen ihres Immobilienportfolios. In der Rolle als Eigentümervertreter fühlen wir uns am wohlsten und steuern die Prozesse in Ihrem Sinne.
LEISTUNGSBAUSTEINE ASSET MANAGEMENT
Portfoliotransformation
Umsetzung einer nachhaltigen
Immobilienstrategie:
• Green-Management
Betrieb ESG-konform aufsetzen
• Green-Revitalisation
Bauliche und operative Optimierung
• Green-Redevelopment
Entwicklung und Neupositionierung
Service-Development
Entwicklung und Realisierung eines Immobilienprojekts für einen Eigentümer:
• Übernahme der Bauherrnrolle
• Entwicklung des Nutzungskonzepts
• Strukturierung der Finanzierung
• Begleitung von Planung- und Bauphase
• Steuerung der Vermietung
Transaktionsmanagement
Umsetzung von Ankaufsmandaten:
• Definiton der Investitionsziele
• Marktansprüche und Deal Sourcing
• Ausarbeitung von Businessplänen
• Koordination der Due Diligence
• Mitwirkung bei Gremienfreigaben
• Strukturierung der Finanzierung
• Implementierung einer Verwaltung
• Controlling und Reporting
BENEFITS
Ponti Capital Partners unterstützt Investoren mit dem Ziel der Transformation des Portfolios in einen nachhaltigen Immobilienbestand.
Für die „Ponti Investoren“ denken und handeln wir in der Rolle des Immobilieneigentümers. Gemeinsam entwickeln wir eine Immobilienstrategie, mit dem Ziel einer nachhaltigen Transformation der Immobilie zur Sicherung von Wert und Cashflow. Ponti Capital Partners greift dabei auf ein starkes Netzwerk aus lokalen und überregionalen Partnern zurück.
Synergien sinnvoll nutzen
Durch die enge Anbindung zu unseren Partnerunternehmen decken wir, über unsere Kernleistungen hinaus, das komplette Spektrum der Immobilien-Investition ab: Machbarkeitsstudie, Transaktionsmanagement, Investitionsanalyse, Due Diligence, Projekt Controlling und Management, Technische Expertise, ESG-Beratung und Vermarktung.
Let’s talk.
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